Diagnostic plomb, une teneur à ne pas dépasser

Une forte concentration de plomb dans l’environnement est susceptible de provoquer un excès de plomb dans l’organisme à l’origine de pathologies sévères, telles que le saturnisme. Ce plomb peut provenir des matériaux utilisés dans les logements construits avant 1949. Pour éviter que les occupants d’un logement soient intoxiqués par le plomb, le propriétaire d’un bien antérieur à 1949 est obligé de faire réaliser un Crep (constat de risque d’exposition au plomb) s’il veut le vendre ou le mettre en location.

Connaître la teneur en plomb

Le diagnostiqueur certifié qui réalise un Crep dose le plomb présent dans le bien immobilier. Si la teneur mesurée est inférieure à 1 mg/cm2, le diagnostic plomb ne comporte pas de date limite de validité. En cas de dépassement du taux légal de plomb, il est en revanche nécessaire de réaliser à nouveau un Crep au bout d’un an dans le cas d’une vente et de 6 ans dans le cas d’une mise en location.

Un propriétaire vendeur ou bailleur qui ne fournit pas le diagnostic plomb qui lui est imposé risque des poursuites judiciaires. Pour savoir si votre bien immobilier respecte la concentration maximale en plomb autorisée, confiez à Solarspark la réalisation d’un diagnostic plomb.